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积分落户后不需要买房子了?刚买了房子咋整?

2018-1-13 来源:

积分落户后不需要买房子了?刚买了房子咋整?
12月27日,南京市政府网站发布《南京市积分落户实施办法》和《南京市户籍准入管理办法》两条新规,从2017年2月1日起,积分落户政策正式在南京施行,这也意味着南京实行多年的购房落户政策将成为历史。
根据最新发布的《南京市户籍准入管理办法》,非南京户籍人员想要落户南京,必须符合该办法规定的条件。不符合的,需要达到积分落户的条件和规定分值。
积分落户政策之后,落户不需要买房子了?刚买了房子咋整?
而根据《南京市积分落户实施办法》,申请积分落户,必须同时满足五个条件:
(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;
(二)在本市城镇有合法稳定住所;
(三)正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;
(四)累计积分达到100分;
(五)无严重刑事犯罪记录。
根据落户新政,11类人员可直接落户南京,其中包括:“千人计划”人才、博士后出站人员;具有国家职业资格一、二级,或具有国家职业资格三级且年龄在35周岁以下的人员;拥有全日制普通高校研究生学历且在宁创业或就业者;在宁工作的35周岁以下全日制本科生、专科生。南京市人力资源和社会保障局政策法规处处长李大林介绍,上述人员基本是南京优化产业结构所需的高层次人才、专业技术人才和高技能人才。
那么问题来了——
①不买房也能落户吗?
当然。因为实行积分落户之后,买不买房就跟户口没有直接的关系了。
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学历和技术技能等级均能换算成分值,初级专业技术资格计80分,与本科学历(学位)的分值一样,个体工商户、创业者都有相应分值。此外,外来人员参加无偿献血,每次加2分,参加志愿服务并被认定为一至五星级志愿者,每个星级加4分。这样算起来,达到100分也并不难。
②买房跟落户没有关系了吗?
也不能这么说。在南京买房跟落户还是有点关系的,毕竟基础指标当中,还有合法稳定住所一项,如果在南京买了房,面积每满1平米可以计1分(不能超过100分),一幢房子起码也有几十平米,算下来加的分数也不少!
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③那刚买的房子,还能落户吗?
当然可以。新政对购房落户还是留了一定的过渡时间的:
新政规定,新政实施前已办理新建商品住房(包含预售商品住房和现售商品住房)交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》(宁政发〔2004〕140号)相关条件的,可以在新政实施后18个月内,凭不动产权证申请户口迁入。
新政实施前已办理存量房交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》(宁政发〔2004〕140号)相关条件的,可以在新政实施后6个月内,凭不动产权证申请户口迁入。
④什么时候开始申请积分落户?
南京积分落户申请受理时间为每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日。申请者积分排名于每年5月和11月向社会公示。
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